Novi Sad bulevar terasa (247 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.477 €

Medijana: 181.910 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

80.046 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Bulevar 2.985 €/m² +7% · 27 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.985 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.079 € i površinom oko 73,4 m².

Telep 2.845 €/m² +2% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.737 € i površinom oko 74,1 m².

Sremska Kamenica 2.798 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.425 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 2.940 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Subotički Bulevar 2.858 €/m² +2% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.786 € i površinom oko 73,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.835 €/m² +1% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.835 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.803 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.910 € (prosek 203.477 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +3%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	181.910 €	2.901 €	2.929 €	247
Niš	147.210 €	2.153 € -26%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -41%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.477 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.782 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.477 € (medijana 181.910 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (27 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.985 €/m²), Telep (2.845 €/m²), Sremska Kamenica (2.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.782 €.