Novi Sad bulevar terasa - Oglasi SveNekretnine

245 oglasa · pros. 193.592 € · med. 177.750 € · 2.870 €/m² (med. 2.858 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 144.200€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

144.200€ (3 068 €/m²)

2.0 soba
47m²
5.sprat

Stan

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Stan Novo

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 200750EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Odlican, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

200.750€ (2 750 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

193.592 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

76.900 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Bulevar 2.857 €/m² +8% · 31 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.857 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.830 € i površinom oko 74,2 m².

Telep 2.779 €/m² +5% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.448 € i površinom oko 63,8 m².

Subotički Bulevar 2.749 €/m² +4% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.491 € i površinom oko 68,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.891 €/m² +9% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.891 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.128 € i površinom oko 67,0 m².

Grbavica 3.094 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.094 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.386 € i površinom oko 115,6 m².

Nova Detelinara 2.645 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.760 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 193.592 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.870 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.750 €	2.858 €	2.870 €	245
Niš	147.210 €	2.195 € -23%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -25%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -64%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.592 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 76.900 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.989 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.989 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 193.592 €, a medijana 177.750 €. Raspon cena kreće se od 76.900 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.870 €/m², medijana je 2.858 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.592 € (medijana 177.750 €), prosečna površina 71,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (31 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.857 €/m²), Telep (2.779 €/m²), Subotički Bulevar (2.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.989 €.

Bulevar ima prosečno 2.857 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.830 € i površinom oko 74,2 m². Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.448 € i površinom oko 63,8 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.491 € i površinom oko 68,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.858 €/m², prosek 2.870 €/m², 245 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).