Novi Sad bulevar terasa lift uknjizen

149 oglasa · pros. 202.860 € · med. 179.735 € · 2.954 €/m² (med. 2.947 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

202.860 €

Medijana: 179.735 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

90.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Bulevar 2.961 €/m² +12% · 27 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.961 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.156 € i površinom oko 73,7 m².

Grbavica 3.083 €/m² +16% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.606 € i površinom oko 136,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.778 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.778 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.519 € i površinom oko 69,6 m².

Subotički Bulevar 2.647 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 67,4 m².

Telep 2.987 €/m² +13% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.987 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.191 € i površinom oko 66,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.907 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.907 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.603 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.735 € (prosek 202.860 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.954 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +1%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	179.735 €	2.947 €	2.954 €	149
Niš	128.923 €	2.164 € -27%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.860 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.762 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.762 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 202.860 €, a medijana 179.735 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 2.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.860 € (medijana 179.735 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (27 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.961 €/m²), Grbavica (3.083 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.778 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.762 €.

Bulevar ima prosečno 2.961 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.156 € i površinom oko 73,7 m². Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.606 € i površinom oko 136,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.778 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.519 € i površinom oko 69,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.947 €/m², prosek 2.954 €/m², 149 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).