Novi Sad bulevar oslobodjenja od 30 do 50 kvadrata autokomanda (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.250 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.337 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

75.200 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.241 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.241 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.184 € i površinom oko 36,8 m².

Bulevar 3.364 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.364 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 38,2 m².

Centar 3.926 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 124.250 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.337 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +5%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.408 €	3.337 €	24
Niš	138.504 €	2.022 € -41%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -46%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.250 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.337 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.156 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (75%), Terasa (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.250 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 75.200 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.337 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.241 €/m²), Bulevar (3.364 €/m²), Centar (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.156 €.