Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja od 70 do 100 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.257 €

Medijana: 205.400 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

169.950 – 274.401 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.601 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.156 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 3.068 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.915 €/m² +12% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.067 € i površinom oko 76,3 m².

Telep 2.721 €/m² +5% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.721 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.671 € i površinom oko 84,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Socijalno 2.623 €/m² +1% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.623 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.007 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.400 € (prosek 214.257 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.400 €	2.766 €	2.710 €	26
Beograd	200.000 €	2.301 € -17%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.257 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 274.401 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.513 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.513 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 25 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.257 € (medijana 205.400 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 169.950 do 274.401 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.601 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Grbavica (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.513 €.