Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja mirijevo (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.121 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.004 €/m² +12% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.004 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.991 € i površinom oko 86,2 m².

Bulevar 3.044 €/m² +14% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.044 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.821 € i površinom oko 73,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.734 €/m² +2% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.734 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.270 € i površinom oko 139,0 m².

Centar 3.514 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.514 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.167 € i površinom oko 60,8 m².

Telep 2.674 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.575 € i površinom oko 97,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 221.121 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.901 €	2.987 €	120
Beograd	270.670 €	2.530 € -13%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -37%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.121 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.533 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.121 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.004 €/m²), Bulevar (3.044 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.533 €.