Novi Sad bulevar oslobodjenja centar dusanovac (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.886 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.063 €/m² +18% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.063 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.449 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar 3.161 €/m² +21% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.319 € i površinom oko 53,9 m².

Telep 2.604 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.308 € i površinom oko 102,3 m².

Grbavica 2.856 €/m² +10% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.854 € i površinom oko 124,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.257 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.257 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.193 € i površinom oko 65,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 208.886 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +2%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.860 €	2.949 €	168
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.886 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.996 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.886 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.063 €/m²), Bulevar (3.161 €/m²), Telep (2.604 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.996 €.