Novi Sad bulevar od 150000 do 200000 evra

90 oglasa · pros. 177.544 € · med. 179.735 € · 2.812 €/m² (med. 2.751 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001248

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulvar Evrope, ulica Polgar Andraša. Predstavljamo po strukturi jednoiposoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji za stanovanje.... više

154.400€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara, 2.0, 50m2, 195000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134435, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. GRBAVICA **NOV FANTASTICAN** 50 m2 LUX, mir i tisina, okrenut ka dvoristu.... više

195.000€ (3 900 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.544 €

Medijana: 179.735 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.984 €/m² +18% · 19 ogl.

Bulevar 2.869 €/m² +13% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.869 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.757 € i površinom oko 65,5 m².

Telep 2.658 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.146 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.534 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.534 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.146 € i površinom oko 74,6 m².

Bulevar Evrope 2.622 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.622 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.733 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.765 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.765 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.834 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.735 € (prosek 177.544 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.812 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.735 €	2.751 €	2.812 €	90
Beograd	175.000 €	2.449 € -11%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -27%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -41%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.544 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 30% oglasa za nekretnine (27 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.561 €).

Sniženih oglasa

30%

27/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.561 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 84 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 52 ogl. · 58%

70 – 100 m² 25 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Lift 74 od 90 ogl. · 82%

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Uknjiženo 73 od 90 ogl. · 81%

Parking mesto 12 od 90 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.544 €, a medijana 179.735 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.812 €/m², medijana je 2.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.544 € (medijana 179.735 €), prosečna površina 65,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.984 €/m²), Bulevar (2.869 €/m²), Telep (2.658 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.561 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.984 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.702 € i površinom oko 59,6 m². Bulevar ima prosečno 2.869 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.757 € i površinom oko 65,5 m². Telep ima prosečno 2.658 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.146 € i površinom oko 66,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.751 €/m², prosek 2.812 €/m², 90 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).