Novi Sad bulevar novogradnja dedinje 25.maj od 150000 do 200000 evra

Q: Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.808 €, a medijana 166.260 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Q: Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.581 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.868 do 3.926 €/m².

Q: Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Q: Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Q: Da li nekretnine u Novi Sad pogodna za prodaju?

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.808 € (medijana 166.260 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Q: Koji delovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.749 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.708 €/m²), Sremska Kamenica (2.800 €/m²).

Q: Kako su nekretnine u Novi Sad raspoređeni po cenama?

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Q: Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novi Sad?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

Q: Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.213 €.

Q: Koji delovi grada u Novi Sad najzanimljiviji za nekretnine?

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.810 € i površinom oko 63,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.708 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 44,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

23 oglasa · pros. 170.808 € · med. 166.260 € · 2.581 €/m² (med. 2.550 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 100m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Sajam, Novi Sad

U neposrednoj blizini Betanije, lep i prostran dupleks stan sa mogućnošću kupovine garaže od 17m2.Agencijska oznaka stana 1101378, <span... više

200.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
100m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 182.416€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

182.416€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
68m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 158.273€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

158.273€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 166.260€

Stan Novo

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 3.0, 59m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126512, III/VI, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 59 m2 SA PDV - 2 spavace sobe, u izgradnji na NOVOJ urbanoj lokaciji , sa izlazom... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.808 €

Medijana: 166.260 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Telep 2.749 €/m² +44% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.810 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.708 €/m² +95% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.708 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 44,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +47% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.337 €/m² +23% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.337 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.600 € i površinom oko 78,0 m².

Adice 1.904 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.680 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.260 € (prosek 170.808 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.581 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +28%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	166.260 €	2.550 €	2.581 €	23
Niš	128.369 €	2.055 € -19%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.808 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.213 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.213 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 10 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (65%), Parking mesto (57%), Novogradnja (52%), Garaža (39%), Uknjiženo (30%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 23 ogl. · 52%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad