Novi Sad bulevar evrope terasa (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.774 €

Medijana: 167.690 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.822 €/m² +5% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.766 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar Evrope 2.945 €/m² +9% · 12 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.945 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.207 € i površinom oko 70,8 m².

Nova Detelinara 2.696 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.513 € i površinom oko 64,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.917 €/m² +8% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.917 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.063 € i površinom oko 67,6 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +16% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.690 € (prosek 186.774 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	167.690 €	2.849 €	2.882 €	72
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.774 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.603 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.603 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Garaža (36%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 63 od 72 ogl. · 88%

Uknjiženo 46 od 72 ogl. · 64%

Parking mesto 31 od 72 ogl. · 43%

Novogradnja 31 od 72 ogl. · 43%

Garaža 26 od 72 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.774 € (medijana 167.690 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.822 €/m²), Bulevar Evrope (2.945 €/m²), Nova Detelinara (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.603 €.