Novi Sad blok vila preko 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

419.688 €

Medijana: 442.530 €

Prosečna površina

2.293,0 m²

Medijana: 269,0 m²

Prosečna cena / m²

1.912 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 2.237 €/m²

Grbavica 2.237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.898 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 442.530 € (prosek 419.688 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 1.912 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +74%	2.861 €	3.201
Niš	125.500 €	1.850 € +1%	1.506 €	1.285
Novi Sad trenutni	442.530 €	1.831 €	1.912 €	15
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -3%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.688 €, prosečna površina 2.293,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.912 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.950 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (40%), Novogradnja (20%), Lift (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 419.688 € (medijana 442.530 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 70.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.912 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 2.293,0 m² (medijana 269,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.237 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.950 €.