Novi Sad blok vila od 30 do 50 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.710 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

56.650 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Telep 3.029 €/m² +1% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.029 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.387 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.774 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.774 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.050 € i površinom oko 33,5 m².

Detelinara 3.319 €/m² +10% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.473 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.046 €/m² +1% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.046 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.633 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.007 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.283 € i površinom oko 45,0 m².

Podbara 3.631 €/m² +21% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.631 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.450 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 121.710 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +4%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	127.500 €	3.059 €	3.067 €	34
Niš	125.500 €	1.850 € -40%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.710 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.013 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.013 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (12%).

Uknjiženo 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.710 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 56.650 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.029 €/m²), Centar (3.774 €/m²), Detelinara (3.319 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.013 €.