Novi Sad blok vila od 100000 do 150000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.850 €

Medijana: 133.900 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Telep 2.964 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.905 € i površinom oko 47,1 m².

Centar 3.774 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.774 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.050 € i površinom oko 33,5 m².

Detelinara 3.319 €/m² +12% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.473 € i površinom oko 43,3 m².

Grbavica 3.124 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.124 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.033 € i površinom oko 43,7 m².

Podbara 3.631 €/m² +23% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.631 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.450 € i površinom oko 36,0 m².

Nova Detelinara 3.024 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.024 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.600 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.900 € (prosek 131.850 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +5%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	133.900 €	3.030 €	3.020 €	34
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.850 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.617 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.617 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 70%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (82%), Lift (52%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 28 od 33 ogl. · 85%

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.850 € (medijana 133.900 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.964 €/m²), Centar (3.774 €/m²), Detelinara (3.319 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.617 €.