Novi Sad blok vila od 100000 do 150000 evra

40 oglasa · pros. 128.681 € · med. 130.200 € · 2.793 €/m² (med. 2.867 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 47m² · 108.047€

Petrovaradin, Blok Vila – 1.5 soban stan, 47 m², prizemlje

Blok Vila, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je veoma lep, kompletno opremljen stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, u delu Blok Vila. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju,... više

108.047€ (2 298 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

148.033€ (3 218 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

148.033€ (3 218 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145600€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili. Agencijska oznaka stana 1100582,<div> CENA 145600e + 3% agencijska provizija. obavezna kupovina... više

145.600€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više

142.800€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 43m² · 142.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 147200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 147,200 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep... više

147.200€ (2 300 €/m²)

3 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 144.200€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu – Novo naselje, Šonsi, 54m2, tera

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Novo naselje – Šonsi. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, površine... više

144.200€ (2 670 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/6 spratova

Plac

Građevinski plac od 4.75 ar Petrovaradin - mirna lokacija, kompletna infrastru

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja građevinskog placa površine 4,75 ara u mirnom delu Petrovaradina. Odlična prilika za izgradnju porodične kuće u kraju koji se ubrzano... više

103.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.681 €

Medijana: 130.200 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.033 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.364 €/m²

Telep 2.945 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.365 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 3.247 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 39,0 m².

Podbara 3.211 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.211 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.428 € i površinom oko 41,7 m².

Nova Detelinara 3.034 €/m² +3% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.034 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.067 € i površinom oko 41,3 m².

Detelinara 3.364 €/m² +14% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.364 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.550 € i površinom oko 42,5 m².

Liman 2 3.208 €/m² +9% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.200 € (prosek 128.681 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.793 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.200 €	2.867 €	2.793 €	40
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.681 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.033 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.651 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.651 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 72%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (72%), Lift (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 34 od 39 ogl. · 87%

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.681 €, a medijana 130.200 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.033 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.793 €/m², medijana je 2.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 844 do 3.794 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.681 € (medijana 130.200 €), prosečna površina 49,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.945 €/m²), Centar (3.247 €/m²), Podbara (3.211 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.651 €.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.365 € i površinom oko 47,3 m². Centar ima prosečno 3.247 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 39,0 m². Podbara ima prosečno 3.211 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.428 € i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.867 €/m², prosek 2.793 €/m², 40 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).