Novi Sad blok 8 do 100000 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.466 €

Medijana: 76.507 €

Prosečna površina

424,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.553 €/m²

Raspon cena

19.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 1.903 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.988 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 3.012 €/m² +58% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.963 € i površinom oko 23,3 m².

Grbavica 2.476 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.476 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.390 € i površinom oko 19,6 m².

Detelinara 3.247 €/m² +71% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar 3.206 €/m² +68% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.206 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 3.077 €/m² +62% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.077 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.507 € (prosek 72.466 €) i medijanu od 2.553 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	76.507 €	2.553 €	2.399 €	135
Beograd	253.340 €	2.439 € -4%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -26%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -29%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.466 €, prosečna površina 424,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 19.442 €).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

19.442 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 58 ogl. · 62%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (35%), Lift (27%), Parking mesto (26%), Terasa (24%), Garaža (7%).

Uknjiženo 46 od 94 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 94 ogl. · 35%

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Terasa 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.466 € (medijana 76.507 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 19.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 424,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.903 €/m²), Centar (3.012 €/m²), Grbavica (2.476 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 19.442 €.