Novi Sad blok 8 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

141 oglasa · pros. 74.372 € · med. 78.000 € · 2.441 €/m² (med. 2.424 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 47m² · 83.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 47m2, 83000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134523, PR/, terasa, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan u Petrovaradinu,Blok vila koji se nalazi u maloj zgradi sa 11 stanova.... više

83.000€ (1 765 €/m²)

2 soba
47m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 90125€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089601 - Uknjižen lokal na Novom naselju u blizini crkve. Prodaje se sa kompletnim inventarom. Ulični, dva mokra čvora, bašta. više

90.125€ (2 575 €/m²)

35m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVO NASELJE – 45m2 PRIZEMLJE, ODLIČNA LOKACIJA ZA IZDAVANJE

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, naselje Novo naselje. U ponudi je poslovni prostor površine 45m², smešten u prizemlju, što ga čini izuzetno pristupačnim... više

83.430€ (1 854 €/m²)

45m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

92.400€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.372 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.441 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 3.157 €/m²

Adice 1.876 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.541 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.157 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.157 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.886 € i površinom oko 23,1 m².

Petrovaradin 2.513 €/m² +34% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.513 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.312 € i površinom oko 32,7 m².

Detelinara 3.140 €/m² +67% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.140 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.239 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 2.448 €/m² +30% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.448 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.680 € i površinom oko 22,8 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +38% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.274 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 74.372 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.441 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.424 €	2.441 €	141
Niš	131.740 €	1.969 € -19%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € -22%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -38%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.372 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.441 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.537 €).

Sniženih oglasa

22%

20/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.537 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 56 ogl. · 60%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Novogradnja (40%), Parking mesto (32%), Lift (31%), Terasa (28%), Garaža (8%).

Uknjiženo 44 od 93 ogl. · 47%

Novogradnja 37 od 93 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 93 ogl. · 32%

Lift 29 od 93 ogl. · 31%

Terasa 26 od 93 ogl. · 28%

Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.372 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 100.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.441 €/m², medijana je 2.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.372 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.876 €/m²), Centar (3.157 €/m²), Petrovaradin (2.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 9.537 €.

Adice ima prosečno 1.876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.541 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosečno 3.157 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.886 € i površinom oko 23,1 m². Petrovaradin ima prosečno 2.513 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.312 € i površinom oko 32,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.424 €/m², prosek 2.441 €/m², 141 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).