Novi Sad blok 8 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

156 oglasa · pros. 74.317 € · med. 80.023 € · 2.372 €/m² (med. 2.483 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 93.060€

Prodaja lokala Novi Sad – Lokali na Telepu od 30 do 191 m², odlična lokacij

Telep, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Na odličnoj lokaciji na Telepu u ponudi su lokali različitih kvadratura od 30 m² do 191 m², idealni za različite vrste... više

93.060€ (2 737 €/m²)

34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 60m² · 92.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 92000€

Grbavica, Novi Sad

Agemcikska oznaka 8089656 -CENA 92000 + 3% agencijska provizija. ULIČNI LOKAL /kozmetički salon u radu/ sa galerijom površine 60 m2, uknjižena... više

92.000€ (1 533 €/m²)

60m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 35m² · 90.125€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 90125€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089601 - Uknjižen lokal na Novom naselju u blizini crkve. Prodaje se sa kompletnim inventarom. Ulični, dva mokra čvora, bašta. više

90.125€ (2 575 €/m²)

35m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVO NASELJE – 45m2 PRIZEMLJE, ODLIČNA LOKACIJA ZA IZDAVANJE

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, naselje Novo naselje. U ponudi je poslovni prostor površine 45m², smešten u prizemlju, što ga čini izuzetno pristupačnim... više

83.430€ (1 854 €/m²)

45m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, na Starom Gradu, prodaje se ulični lokal od 17 m² u prizemlju, u Gajevoj 16. Lokal izlazi na dve prometne ulice, Jevrejsku... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

92.400€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.317 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

371,5 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

1.500 – 99.910 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.140 €/m²

Adice 1.940 €/m² +8% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.479 € i površinom oko 34,8 m².

Telep 2.847 €/m² +58% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.077 € i površinom oko 31,7 m².

Centar 2.732 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.732 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.940 € i površinom oko 23,4 m².

Slana Bara 1.803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m².

Detelinara 3.140 €/m² +74% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.140 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.239 € i površinom oko 26,2 m².

Petrovaradin 2.427 €/m² +35% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.427 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.736 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 74.317 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.372 €/m²) — skuplje od Beograd (3.211 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.750 €	3.211 € +29%	3.245 €	3.238
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.483 €	2.372 €	156
Niš	120.000 €	1.960 € -21%	1.844 €	1.423
Subotica	99.000 €	792 € -68%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € -79%	910 €	329

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.317 €, prosečna površina 371,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 99.910 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.614 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.614 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 44 ogl. · 47%

30 – 50 m² 44 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (52%), Parking mesto (38%), Terasa (37%), Lift (34%), Uknjiženo (29%), Garaža (20%).

Novogradnja 49 od 94 ogl. · 52%

Parking mesto 36 od 94 ogl. · 38%

Terasa 35 od 94 ogl. · 37%

Lift 32 od 94 ogl. · 34%

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 19 od 94 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.317 €, a medijana 80.023 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 99.910 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.372 €/m², medijana je 2.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,5 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.317 € (medijana 80.023 €), prosečna površina 371,5 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.940 €/m²), Telep (2.847 €/m²), Centar (2.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.614 €.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.479 € i površinom oko 34,8 m². Telep ima prosečno 2.847 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.077 € i površinom oko 31,7 m². Centar ima prosečno 2.732 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.940 € i površinom oko 23,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.211 €/m², prosek 3.245 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 2.483 €/m², prosek 2.372 €/m², 156 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).