Novi Sad beli dvori od 70 do 100 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.606 €

Medijana: 199.950 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

93.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Centar 3.077 €/m² +34% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.077 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.894 € i površinom oko 83,1 m².

Nova Detelinara 2.288 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.655 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.524 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.524 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.696 € i površinom oko 85,5 m².

Stari Grad 3.348 €/m² +46% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.348 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.758 € i površinom oko 79,6 m².

Adice 2.448 €/m² +7% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.448 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.672 € i površinom oko 85,6 m².

Bulevar 3.084 €/m² +35% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.084 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.933 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.950 € (prosek 217.606 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.950 €	2.562 €	2.664 €	88
Beograd	230.000 €	2.394 € -7%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -22%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -28%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.606 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.509 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.509 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 80 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (68%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 74 od 88 ogl. · 84%

Uknjiženo 60 od 88 ogl. · 68%

Lift 38 od 88 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 88 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 88 ogl. · 11%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.606 € (medijana 199.950 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 93.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.077 €/m²), Nova Detelinara (2.288 €/m²), Telep (2.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.509 €.