Novi Sad avijaticarsko naselje cetverosoban stan

33 oglasa · pros. 166.721 € · med. 154.100 € · 2.483 €/m² (med. 2.602 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 191.480€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

166.721 €

Medijana: 154.100 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Adice, Avijatičarsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +53% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 1.803 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.969 € i površinom oko 52,2 m².

Avijatičarsko Naselje 3.240 €/m² +80% · 5 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.240 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.430 € i površinom oko 54,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.637 €/m² +46% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.543 € i površinom oko 173,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.100 € (prosek 166.721 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.483 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +32%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	154.100 €	2.602 €	2.483 €	33
Niš	124.879 €	2.269 € -13%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.721 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.013 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.013 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.610 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.684 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.192 €/m²).

Garsonjera 2.120 €/m² · 6 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.610 €/m² · 6 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.690 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.684 €/m² · 6 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.192 €/m² · 10 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (79%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Lift (58%), Garaža (42%), Uknjiženo (36%).

Novogradnja 26 od 33 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Garaža 14 od 33 ogl. · 42%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 166.721 €, a medijana 154.100 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.483 €/m², medijana je 2.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.721 € (medijana 154.100 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Adice (1.803 €/m²), Avijatičarsko Naselje (3.240 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.610 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.684 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.192 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.013 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Adice ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.969 € i površinom oko 52,2 m². Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.240 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.430 € i površinom oko 54,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.602 €/m², prosek 2.483 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).