Novi Sad avijaticarsko naselje cetverosoban stan

35 oglasa · pros. 168.889 € · med. 148.800 € · 2.529 €/m² (med. 2.715 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 191.480€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 33 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Avijatičarsko naselje. Stan je strukture 1.5 i prostire se na 33 m², što ga čini odličnim... više

89.610€ (2 715 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 4.5, 96m2, 309000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134310, II/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran cetverosoban stan na Novom Naselju u blizini... više

309.000€ (3 218 €/m²)

5 soba
96m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148800€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102812 CENA 148.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvoiposoban stan na Avijatičarskom naselju, renovirani podovi,... više

148.800€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.889 €

Medijana: 148.800 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.715 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Adice, Avijatičarsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +52% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 1.817 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.816 € i površinom oko 49,0 m².

Avijatičarsko Naselje 3.146 €/m² +73% · 6 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.146 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.310 € i površinom oko 50,8 m².

Novo Naselje 2.897 €/m² +59% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.897 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 108,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.637 €/m² +45% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.543 € i površinom oko 173,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 148.800 € (prosek 168.889 €) i medijanu od 2.715 €/m² (prosek 2.529 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +14%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	148.800 €	2.715 €	2.529 €	35
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -22%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -25%	2.015 €	673

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.889 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.232 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.232 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 9 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.132 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.603 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.247 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.881 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.185 €/m²).

Garsonjera 2.132 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.806 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.603 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.881 €/m² · 5 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.185 €/m² · 10 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (71%), Parking mesto (66%), Lift (60%), Uknjiženo (43%), Garaža (40%).

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Novogradnja 25 od 35 ogl. · 71%

Parking mesto 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Uknjiženo 15 od 35 ogl. · 43%

Garaža 14 od 35 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 168.889 €, a medijana 148.800 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.889 € (medijana 148.800 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Adice (1.817 €/m²), Avijatičarsko Naselje (3.146 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.132 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.603 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.247 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.881 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.232 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Adice ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.816 € i površinom oko 49,0 m². Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.146 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.310 € i površinom oko 50,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.715 €/m², prosek 2.529 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).