Novi Sad auto put od 200000 do 300000 evra

80 oglasa · pros. 238.558 € · med. 234.000 € · 2.546 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 78m² · 240.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

KUĆA

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 200.017€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

200.017€ (3 333 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 292.357€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

292.357€ (3 143 €/m²)

4.0 soba
93m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 225.933€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

225.933€ (3 322 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/8 spratova

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

220.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
88m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 5.0, 140m2, 250000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132742, I/II, terasa. **LUX PENTHOUSE** 140 m2 od cega 108 m2 U JEDNOJ ETAZI. Stepeniste: parket, kovana ograda vodi u gornji... više

250.000€ (1 785 €/m²)

5 soba
140m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

208.821€ (3 314 €/m²)

3.0 soba
63m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

238.558 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

138,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.546 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 3.126 €/m²

Centar 3.126 €/m² +42% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.259 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.362 €/m² +7% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.362 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.303 € i površinom oko 111,1 m².

Bulevar 2.575 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.575 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.978 € i površinom oko 93,7 m².

Grbavica 2.749 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.749 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.173 € i površinom oko 95,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.708 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.708 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 76,3 m².

Novo Naselje 2.202 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.202 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.167 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 238.558 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.546 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.000 €	2.683 €	2.546 €	80
Beograd	206.000 €	2.400 € -11%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -33%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -35%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -71%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.558 €, prosečna površina 138,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.505 €).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.505 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 77 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 34 ogl. · 43%

100 – 150 m² 23 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (41%), Novogradnja (35%), Garaža (23%).

Terasa 59 od 80 ogl. · 74%

Lift 47 od 80 ogl. · 59%

Uknjiženo 45 od 80 ogl. · 56%

Parking mesto 33 od 80 ogl. · 41%

Novogradnja 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 18 od 80 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 238.558 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 295.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.546 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 118 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.558 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 138,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.126 €/m²), Telep (2.362 €/m²), Bulevar (2.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 42.505 €.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.259 € i površinom oko 80,4 m². Telep ima prosečno 2.362 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.303 € i površinom oko 111,1 m². Bulevar ima prosečno 2.575 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.978 € i površinom oko 93,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.546 €/m², 80 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).