Novi Sad adamovicevo naselje uknjizen

24 oglasa · pros. 248.619 € · med. 185.150 € · 2.769 €/m² (med. 2.773 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Trosobna odlicna prizemna kuca sa dvoristem na Adamovicevom naselju. Sastoji se od dnevne... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

Stan

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana , 2.0, 61m2, 169000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127503, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju dvosoban sredjen dupleks stan u Cara Dusana ulici na sestom... više

169.000€ (2 770 €/m²)

2 soba
61m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Aranj Janoša, 3.0, 69m2, 149600EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 116432, PR/V, uknjizen. Prodaje se trosoban stan u prizemlju zgrade na Adamovicevom naselju. Stan ima 2 spavace sobe, dnevni... više

149.600€ (2 168 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 180000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101723 . CENA stana 180.000eu +3% agencijske provizije. Na prodaju predivan, veoma očuvan stan na atraktivnoj lokaciji u... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/6 spratova

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

KUĆA Novo

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

330.000€ (1 178 €/m²)

280m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

248.619 €

Medijana: 185.150 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.769 €/m²

Medijana: 2.773 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.664 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.492 € i površinom oko 101,7 m².

Cara Dušana 3.008 €/m² +13% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.150 € (prosek 248.619 €) i medijanu od 2.773 €/m² (prosek 2.769 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.150 €	2.773 €	2.769 €	24
Beograd	175.000 €	2.449 € -12%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.619 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.090 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.090 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 46%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 248.619 €, a medijana 185.150 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 618.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.178 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.619 € (medijana 185.150 €), prosečna površina 94,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (18 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.664 €/m²), Cara Dušana (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.090 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.492 € i površinom oko 101,7 m². Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.773 €/m², prosek 2.769 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).