Novi Sad 40 (1.487 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

297.035 €

Medijana: 260.075 €

Prosečna površina

678,6 m²

Medijana: 155,5 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Telep 2.241 €/m² +217% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.241 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.531 € i površinom oko 143,9 m².

Centar 2.715 €/m² +285% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.715 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.050 € i površinom oko 134,1 m².

Klisa 706 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.497 € i površinom oko 1.920,1 m².

Veternik 1.272 €/m² +80% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Podbara 2.543 €/m² +260% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.543 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.350 € i površinom oko 114,5 m².

Nova Detelinara 2.522 €/m² +257% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.522 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.813 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 260.075 € (prosek 297.035 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 1.982 €/m²) - skuplje od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.480 € +28%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € +7%	1.793 €	1.400
Novi Sad trenutni	260.075 €	1.933 €	1.982 €	1.487
Kragujevac	85.800 €	753 € -61%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -71%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.487 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.035 €, prosečna površina 678,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.487 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.734 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.734 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (30%), Lift (18%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 297.035 € (medijana 260.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.982 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.487 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 678,6 m² (medijana 155,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.241 €/m²), Centar (2.715 €/m²), Klisa (706 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.734 €.