Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra

191 oglasa · pros. 173.477 € · med. 170.726 € · 2.887 €/m² (med. 2.939 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134023, IV/IV, lift, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka ulica LEP STAN + PARKING 2 spavace sobe, dnevna i odvojena kuhinja + trpezarija.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
52m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Vase Stajića, 2.0, 48m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128830, V/V, terasa, uknjizen, parking, ostava. *CENTAR - PENTHOUSE U SRCU GRADA" + PARKING + OSTAVA - stari Grad, dvosoban stan... više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 188.995€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

188.995€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 157.110€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.477 €

Medijana: 170.726 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Centar 2.890 €/m² +4% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 2.890 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.755 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 2.771 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.302 € i površinom oko 64,3 m².

Rotkvarija 3.635 €/m² +31% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.635 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.052 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar 3.000 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.000 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.860 € i površinom oko 58,4 m².

Grbavica 3.209 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.209 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.608 € i površinom oko 56,3 m².

Podbara 3.084 €/m² +11% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.084 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.270 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.726 € (prosek 173.477 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.887 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.191 €/m²) i Niš (1.892 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.726 €	2.939 €	2.887 €	191
Beograd	187.500 €	2.191 € -25%	2.189 €	3.226
Niš	118.418 €	1.892 € -36%	1.650 €	1.434
Kragujevac	93.833 €	1.656 € -44%	1.264 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.477 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.754 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.754 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.477 €, a medijana 170.726 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.887 €/m², medijana je 2.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 336 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.477 € (medijana 170.726 €), prosečna površina 68,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 2.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.890 €/m²), Telep (2.771 €/m²), Rotkvarija (3.635 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.754 €.

Centar ima prosečno 2.890 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.755 € i površinom oko 67,9 m². Telep ima prosečno 2.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.302 € i površinom oko 64,3 m². Rotkvarija ima prosečno 3.635 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.052 € i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.939 €/m², prosek 2.887 €/m², 191 oglasa), Beograd (med. 2.191 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.226 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.650 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.264 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).