Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra (193 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.694 €

Medijana: 170.103 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Centar 2.928 €/m² +24% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 2.928 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.462 € i površinom oko 64,1 m².

Telep 2.754 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.956 € i površinom oko 64,1 m².

Sremska Kamenica 2.869 €/m² +21% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.869 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.016 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.367 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar 2.968 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.968 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.933 € i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 2.647 €/m² +12% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.983 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.103 € (prosek 172.694 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.103 €	2.828 €	2.837 €	193
Beograd	246.590 €	2.082 € -26%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -46%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.694 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.993 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.993 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 52 ogl. · 53%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Garaža (22%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.694 € (medijana 170.103 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.928 €/m²), Telep (2.754 €/m²), Sremska Kamenica (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.993 €.