Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.382 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Centar 3.249 €/m² +23% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.249 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.505 € i površinom oko 56,1 m².

Telep 2.861 €/m² +9% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.337 € i površinom oko 60,9 m².

Sajmište 3.229 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.229 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.624 € i površinom oko 61,4 m².

Sajam 3.097 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.097 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.854 € i površinom oko 56,8 m².

Grbavica 3.320 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.320 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.075 € i površinom oko 51,0 m².

Sremska Kamenica 2.636 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.967 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 173.382 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +6%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	170.512 €	3.090 €	2.985 €	199
Niš	135.600 €	2.230 € -28%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -40%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.382 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.607 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.607 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 54 ogl. · 55%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%), Garaža (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.382 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.249 €/m²), Telep (2.861 €/m²), Sajmište (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.607 €.