Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra

182 oglasa · pros. 128.325 € · med. 129.890 € · 2.944 €/m² (med. 2.880 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 119.000€

Novi Sad, Centar, Slovačka, 1.5, 33m2, 119000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134215, I/, klima, uknjizen, renoviran. Jednoiposoban stan u centru, Slovacka ulica, 33m2, sa galerijom 15m, I sprat, odlicno... više

119.000€ (3 606 €/m²)

2 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 115.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sonje Marinković, 2.0, 33m2, 115000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133887, SUT/, klima, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran stan u suterenu, smesten u jednoj... više

115.000€ (3 484 €/m²)

2 soba
33m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 118.450€

Stan Novo

Stan 2.0, 33 m², Centar, Novi Sad, suteren

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, veoma blizu centra grada. Ovaj stan je odlična prilika za sve koji žele praktičnu lokaciju i... više

118.450€ (3 589 €/m²)

2.0 soba
33m²
Suteren.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 144.000€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.325 €

Medijana: 129.890 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

100.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Centar 3.102 €/m² +26% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 43,7 m².

Telep 2.795 €/m² +13% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.060 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.113 €/m² +26% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.113 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.346 € i površinom oko 44,3 m².

Nova Detelinara 2.920 €/m² +18% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.920 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.243 € i površinom oko 45,9 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.190 € i površinom oko 55,0 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.890 € (prosek 128.325 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.944 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.191 €/m²) i Niš (1.892 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.890 €	2.880 €	2.944 €	182
Beograd	187.500 €	2.191 € -24%	2.189 €	3.226
Niš	118.418 €	1.892 € -34%	1.650 €	1.434
Kragujevac	93.833 €	1.656 € -43%	1.264 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.325 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.166 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.166 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (39%), Parking mesto (33%), Garaža (26%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.325 €, a medijana 129.890 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.944 €/m², medijana je 2.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.325 € (medijana 129.890 €), prosečna površina 45,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.102 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Podbara (3.113 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.166 €.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 43,7 m². Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.060 € i površinom oko 44,0 m². Podbara ima prosečno 3.113 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.346 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.880 €/m², prosek 2.944 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 2.191 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.226 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.650 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.264 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).