Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.273 €

Medijana: 130.780 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Centar 3.233 €/m² +23% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.330 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 3.041 €/m² +16% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.041 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.803 € i površinom oko 45,6 m².

Podbara 3.190 €/m² +21% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.190 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.668 € i površinom oko 43,4 m².

Detelinara 2.918 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.918 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.020 € i površinom oko 46,2 m².

Grbavica 2.825 €/m² +7% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.825 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.760 € i površinom oko 54,6 m².

Sajam 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.600 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.780 € (prosek 128.273 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +10%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	130.780 €	2.986 €	3.014 €	185
Niš	135.600 €	2.230 € -25%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -37%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.273 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.069 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.069 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (72%), Lift (62%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.273 € (medijana 130.780 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.233 €/m²), Nova Detelinara (3.041 €/m²), Podbara (3.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.069 €.