Novi Beograd stana lift (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

507.197 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

5.103 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 6.212 €/m²

Beograd Na Vodi 6.212 €/m² +75% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.212 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.696 € i površinom oko 109,3 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 58 4.918 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +14% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 63 3.577 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Bežanijska Kosa 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 507.197 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.672 €	5.103 €	169
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -39%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -53%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.197 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.103 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.264 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.264 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.558 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.287 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.118 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.349 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.607 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.875 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.110 €/m²).

Garsonjera 4.558 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.118 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.349 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.607 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.875 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 5.110 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Garaža (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 507.197 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.103 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 6.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.212 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 58 (4.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.264 €.