Novi Beograd stana ili kuće (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

468.459 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.460 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.742 €/m² +168% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.742 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 46 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 654.596 € i površinom oko 106,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.141 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 287.380 € i površinom oko 143,0 m².

Blok 65 5.499 €/m² +157% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +80% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +84% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Tošin Bunar 3.808 €/m² +78% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.808 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 392.162 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 468.459 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.254 €	4.460 €	236
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -32%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -51%	2.128 €	671

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.459 €, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.460 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.423 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.423 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.256 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.306 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.585 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.332 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.681 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.497 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.256 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.306 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.585 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.332 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.681 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.497 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (72%), Novogradnja (57%), Garaža (49%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (18%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 468.459 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.460 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.742 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.141 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.423 €.