Novi Beograd stana 90 do 150 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

388.848 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.628 €/m²

Medijana: 4.454 €/m²

Raspon cena

80.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 5.798 €/m²

Beograd Na Vodi 5.798 €/m² +135% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.798 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523.006 € i površinom oko 89,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.150 € i površinom oko 51,7 m².

Blok 65 5.149 €/m² +108% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.149 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521.250 € i površinom oko 99,8 m².

Blok 45 3.549 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.549 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +116% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 63 3.151 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.151 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 388.848 €) i medijanu od 4.454 €/m² (prosek 4.628 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.454 €	4.628 €	130
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -33%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -53%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.848 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.628 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.675 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.581 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.539 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.176 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.854 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.800 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.020 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.581 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.156 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.618 €/m²).

Garsonjera 4.539 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.176 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.854 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.800 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.020 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.581 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.156 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.618 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Garaža (48%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (45%), Parking mesto (18%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 388.848 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 998.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.628 €/m², a medijana 4.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.798 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.470 €/m²), Blok 65 (5.149 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.675 €.