Novi Beograd stana 100000 poslednjih 10 dana (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

439.219 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.689 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 6.060 €/m²

Beograd Na Vodi 6.060 €/m² +135% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.060 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.345 € i površinom oko 106,2 m².

Ledine 2.575 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.314 € i površinom oko 46,0 m².

Blok 65 4.634 €/m² +80% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.634 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.748 € i površinom oko 112,5 m².

Blok 67 - Belville 4.907 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.907 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.333 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.544 €/m² +76% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.544 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.167 € i površinom oko 52,7 m².

Blok 63 4.066 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.066 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 439.219 €) i medijanu od 4.293 €/m² (prosek 4.689 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.293 €	4.689 €	131
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -36%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -49%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.219 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.689 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.517 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.517 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.392 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.886 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.342 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.663 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.128 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.434 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.688 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.708 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.712 €/m²).

Garsonjera 5.392 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.886 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.342 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.663 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.128 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.434 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.688 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.708 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.712 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (69%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (49%), Garaža (44%), Parking mesto (19%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 439.219 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.689 €/m², a medijana 4.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.060 €/m²), Ledine (2.575 €/m²), Blok 65 (4.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.517 €.