Novi Beograd stana 100000 do treceg sprata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

313.212 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Beograd Na Vodi 5.625 €/m² +155% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.625 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.246 € i površinom oko 81,1 m².

Ledine 3.094 €/m² +40% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.094 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 37,2 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +90% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.205 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +120% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 313.212 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.000 €	4.156 €	65
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -31%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -44%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.212 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.712 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.712 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.141 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.770 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.437 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.987 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.640 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.723 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.860 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.770 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.141 €/m² · 21 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.437 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 14 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.640 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.723 €/m² · 4 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.860 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%), Garaža (26%).

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Uknjiženo 37 od 65 ogl. · 57%

Novogradnja 23 od 65 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 65 ogl. · 28%

Garaža 17 od 65 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 313.212 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 99.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.156 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.625 €/m²), Ledine (3.094 €/m²), Novi Beograd (4.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.712 €.