Novi Beograd stana 100000 do treceg sprata ne prizemlje

60 oglasa · pros. 301.235 € · med. 232.500 € · 4.204 €/m² (med. 3.896 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 127.500€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Palilula, Višnjica - Nova 114, 46m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Nova 114 2.0, 46m2, francuski balkon, 1/3, norveški radijatori, Inverter klima, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi... više

126.000€ (2 739 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

301.235 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cena

44.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Beograd Na Vodi 5.753 €/m² +177% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.753 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.719 € i površinom oko 72,7 m².

Ledine 3.038 €/m² +46% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Beograđanka 3.890 €/m² +87% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.890 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 62 3.429 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.429 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 66,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.076 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.076 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 65 4.942 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.944 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 301.235 €) i medijanu od 3.896 €/m² (prosek 4.204 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	3.896 €	4.204 €	60
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -40%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -42%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -49%	1.966 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.235 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 30% oglasa za stan (18 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.016 €).

Sniženih oglasa

30%

18/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.016 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.276 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.371 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.295 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.459 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.963 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.104 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.024 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.954 €/m²).

Garsonjera 5.371 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 5.295 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.276 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.459 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.963 €/m² · 11 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.104 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.024 €/m² · 6 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.954 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (43%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).

Terasa 47 od 60 ogl. · 78%

Lift 38 od 60 ogl. · 63%

Uknjiženo 28 od 60 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 60 ogl. · 43%

Garaža 18 od 60 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 301.235 €, a medijana 232.500 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 1.534.888 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.235 € (medijana 232.500 €), prosečna površina 69,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.753 €/m²), Ledine (3.038 €/m²), Beograđanka (3.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.276 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.371 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.295 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.459 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.963 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.016 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.753 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.719 € i površinom oko 72,7 m². Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m². Beograđanka ima prosečno 3.890 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 105,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.896 €/m², prosek 4.204 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).