Novi Beograd stanova (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

500.677 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

5.002 €/m²

Medijana: 4.717 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.718 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.890 €/m² +58% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.890 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.190 € i površinom oko 106,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +11% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.197 €/m² +67% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Fontana 3.718 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 500.677 €) i medijanu od 4.717 €/m² (prosek 5.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.717 €	5.002 €	199
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -37%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -54%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500.677 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.002 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.468 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.924 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.459 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 6.001 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.887 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.924 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.459 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.001 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.887 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (72%), Novogradnja (61%), Garaža (53%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 500.677 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.002 €/m², a medijana 4.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.890 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.468 €.