nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad centar (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.098 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Centar 3.436 €/m² +43% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.586 € i površinom oko 39,8 m².

Telep 3.119 €/m² +30% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.119 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.823 € i površinom oko 39,8 m².

Adice 2.403 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.606 € i površinom oko 37,4 m².

Podbara 3.313 €/m² +38% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.313 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.253 € i površinom oko 34,7 m².

Grbavica 3.100 €/m² +29% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.938 € i površinom oko 34,7 m².

Bulevar 3.354 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.354 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.098 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +5%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.175 €	3.092 €	127
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -32%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.098 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.808 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.808 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 85 ogl. · 85%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (56%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 119.098 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.436 €/m²), Telep (3.119 €/m²), Adice (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.808 €.