nov sad kuća (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

355.191 €

Medijana: 319.300 €

Prosečna površina

217,2 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.915 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.224 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Telep 2.059 €/m² +68% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.059 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.850 € i površinom oko 197,8 m².

Adice 1.972 €/m² +61% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.224 € i površinom oko 192,9 m².

Centar 3.355 €/m² +174% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +65% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Veternik 1.224 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.600 € i površinom oko 223,6 m².

Salajka 2.269 €/m² +85% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.269 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.781 € i površinom oko 206,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.300 € (prosek 355.191 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.915 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.300 €	1.620 €	1.915 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € -7%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -21%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -48%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.191 €, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.915 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 37.475 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

37.475 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (40%), Parking mesto (24%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 355.191 € (medijana 319.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.915 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.059 €/m²), Adice (1.972 €/m²), Centar (3.355 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 37.475 €.