nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad poslednjih 3 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.430 €

Medijana: 121.450 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

59.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²

Centar 3.622 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.622 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.843 € i površinom oko 40,1 m².

Telep 3.115 €/m² +15% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.115 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.213 € i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 3.277 €/m² +21% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.277 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.190 € i površinom oko 40,4 m².

Adice 2.699 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.608 € i površinom oko 31,4 m².

Podbara 3.235 €/m² +20% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.235 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.560 € i površinom oko 34,3 m².

Grbavica 3.222 €/m² +19% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.222 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.987 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.450 € (prosek 127.430 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.235 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +1%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	121.450 €	3.135 €	3.235 €	48
Pančevo	146.359 €	2.216 € -29%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -33%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -36%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.430 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.469 €).

Sniženih oglasa

31%

15/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.469 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 15%

30 – 50 m² 38 ogl. · 79%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (71%), Lift (60%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 40 od 48 ogl. · 83%

Terasa 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 29 od 48 ogl. · 60%

Novogradnja 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 127.430 € (medijana 121.450 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 59.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.235 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 4.938 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.622 €/m²), Telep (3.115 €/m²), Nova Detelinara (3.277 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.469 €.