nov dvosobni stanovi Beograd (367 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.446 €

Medijana: 192.952 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.601 €/m²

Raspon cena

1.735 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.607 €/m²

Beograd Na Vodi 5.607 €/m² +203% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.607 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 335.044 € i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 4.248 €/m² +130% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.248 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 249.224 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 5.021 €/m² +171% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.021 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 295.167 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.405 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.707 € i površinom oko 60,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.130 € i površinom oko 49,8 m².

Vračar (Centar) 3.962 €/m² +114% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.962 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.952 € (prosek 210.446 €) i medijanu od 3.601 €/m² (prosek 3.632 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.952 €	3.601 €	3.632 €	367
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -26%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -44%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.446 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 367 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.334 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (61%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (37%), Parking mesto (28%), Garaža (27%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 210.446 € (medijana 192.952 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.632 €/m², a medijana 3.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 367 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.607 €/m²), Autokomanda (4.248 €/m²), Centar (5.021 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.334 €.