niska Beograd izdavanje (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.990 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

211,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vukov Spomenik, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +225% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.670 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Zvezdara 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 208,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.990 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	13 €	14 €	36
Novi Sad	750 € /mes.	13 € 0%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.990 €/mesečno, prosečna površina 211,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (44%), Novogradnja (28%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (11%).

Terasa 17 od 36 ogl. · 47%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.990 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 300 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Stari Grad (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 246 €/mesečno.