Nis somborska — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 146.488 € · med. 137.500 € · 1.637 €/m² (med. 1.962 €/m²)

Dvosoban stan, Somborska · 45m² · 110.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Somborska · 149m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Stan

Novogradnja na odličnoj lokaciji - Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Stan 42 m² – novogradnja, Somborski bulevar Na prodaju stan površine 42 m² u modernom stambenom kompleksu na Panteleju, u mirnom i atraktivnom... više

98.700€ (2 350 €/m²)

soba
42m²
2/6 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan, Somborski bulevar, Pantelej, Niš – 46 m²

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je stan površine 46 m², smešten na Panteleju, u blizini Somborskog bulevara, na lokaciji koja pruža dobru povezanost sa ostalim delovima... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/6 spratova

Stan

Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici... više

113.500€ (1 319 €/m²)

3.0 soba
86m²
1.sprat

KUĆA

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

Plac

Na prodaju plac od 14 ari na atraktivnoj lokaciji – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je plac površine 14 ari u blizini ,,Lidla" Legalizovan, uredni papiri Br parcele 6232 Za vise informacija kontaktirajte nas Kompas... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Somborska · 65m² · 172.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se prostran stan sa predivnom krovnom terasom na Panteleju, ukupne povr

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan sa krovnom terasom, ukupne površine 98m2. Stan je površine 65m2, dok je krovna terasa u površini od... više

172.000€ (2 646 €/m²)

2.5 soba
65m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Somborska · 43m² · 98.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

98.000€ (2 279 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Useljiv četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

153.000€ (1 987 €/m²)

4.0 soba
77m²
4/6 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.488 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

179,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

1.400 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 895 €/m² Najskuplje: 2.016 €/m²

Somborska 2.016 €/m² +125% · 16 ogl.

Somborska ima prosečno 2.016 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.825 € i površinom oko 81,6 m².

Pantelej(Niš) 895 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 400,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 146.488 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 1.637 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +69%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +49%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	137.500 €	1.962 €	1.637 €	28
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -1%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.488 €, prosečna površina 179,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 77.650 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

77.650 €

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (54%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (31%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.488 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.400 do 397.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.637 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.646 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Somborska (16 oglasa, prosečno 2.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.016 €/m²), Pantelej(Niš) (895 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 77.650 €.