Nis preko 1500 evra (1.282 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.832 €

Medijana: 126.232 €

Prosečna površina

373,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.639 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

8.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.488 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.249 €/m² +51% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.249 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.136 € i površinom oko 137,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.339 €/m² +57% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.339 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.514 € i površinom oko 51,0 m².

Pantelej(Niš) 1.488 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.429 € i površinom oko 242,3 m².

Palilula 1.865 €/m² +25% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.865 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.846 € i površinom oko 80,7 m².

Čair 2.479 €/m² +67% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.479 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.694 € i površinom oko 71,6 m².

Palilulska Pijaca 2.416 €/m² +62% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.416 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.680 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.232 € (prosek 135.832 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.639 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +42%	2.385 €	3.175
Niš trenutni	126.232 €	1.963 €	1.639 €	1.282
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -7%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -13%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.282 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.832 €, prosečna površina 373,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.639 €/m². Raspon cena kreće se od 8.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 201.068 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

201.068 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (21%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Parking mesto 53 od 98 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 135.832 € (medijana 126.232 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 8.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.639 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.282 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 373,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.249 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.339 €/m²), Pantelej(Niš) (1.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 201.068 €.