Nis medijana preko 1500 evra (419 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

203.596 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

577,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.875 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

1.800 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.065 €/m² Najskuplje: 2.319 €/m²

Centar 2.190 €/m² +106% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.190 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.294 € i površinom oko 120,7 m².

Čair 2.251 €/m² +111% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.251 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.711 € i površinom oko 137,7 m².

Duvanište 2.111 €/m² +98% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.111 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.410 € i površinom oko 76,4 m².

Bulevar Nemanjića 1.694 €/m² +59% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.694 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.071 € i površinom oko 102,1 m².

Pravni Fakultet 2.319 €/m² +118% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.319 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.050 € i površinom oko 71,8 m².

Kičevo 1.065 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 326,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 203.596 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.875 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +37%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +35%	2.783 €	2.041
Nis trenutni	165.000 €	2.055 €	1.875 €	419
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -15%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.596 €, prosečna površina 577,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.875 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 156.910 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

156.910 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (57%), Uknjiženo (25%), Garaža (7%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 203.596 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.800 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.875 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 577,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.190 €/m²), Čair (2.251 €/m²), Duvanište (2.111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 156.910 €.