Rezultati pretrage: Nis Beograd mala preko 500000 evra (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

884.171 €

Medijana: 759.000 €

Prosečna površina

570,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.276 €/m²

Medijana: 4.207 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 6.842 €/m²

Beograd Na Vodi 6.842 €/m² +114% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.385 € i površinom oko 141,3 m².

Dedinje 4.770 €/m² +49% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.770 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980.715 € i površinom oko 209,8 m².

Centar 5.558 €/m² +74% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.558 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 702.778 € i površinom oko 136,2 m².

Dorćol 4.394 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.394 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 751.667 € i površinom oko 190,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +110% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Dusanovac 3.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 759.000 € (prosek 884.171 €) i medijanu od 4.207 €/m² (prosek 4.276 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	759.000 €	4.207 €	4.276 €	239
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -33%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -52%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -61%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884.171 €, prosečna površina 570,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.276 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 69.414 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

69.414 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 61 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (44%), Parking mesto (14%).

Terasa 59 od 91 ogl. · 65%

Lift 55 od 91 ogl. · 60%

Garaža 50 od 91 ogl. · 55%

Uknjiženo 49 od 91 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 91 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 884.171 € (medijana 759.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.276 €/m², a medijana 4.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 570,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.842 €/m²), Dedinje (4.770 €/m²), Centar (5.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 69.414 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.207 €/m², prosek 4.276 €/m², 239 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).