Nis Beograd mala preko 500000 evra (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

936.827 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

804,8 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

4.209 €/m²

Medijana: 4.207 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 6.950 €/m²

Beograd Na Vodi 6.950 €/m² +262% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.950 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 948.140 € i površinom oko 137,7 m².

Dedinje 5.007 €/m² +161% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.007 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.098.545 € i površinom oko 218,3 m².

Centar 5.386 €/m² +181% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.386 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.222 € i površinom oko 145,4 m².

Banovo Brdo 2.238 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.238 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.750 € i površinom oko 264,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.751 €/m² +200% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.751 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383.333 € i površinom oko 223,3 m².

Zvezdara 1.919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 936.827 €) i medijanu od 4.207 €/m² (prosek 4.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.207 €	4.209 €	247
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -32%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -53%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -57%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 936.827 €, prosečna površina 804,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.209 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 50.493 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

50.493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 95 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 67 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (45%), Novogradnja (38%), Parking mesto (15%).

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Lift 58 od 97 ogl. · 60%

Uknjiženo 58 od 97 ogl. · 60%

Garaža 44 od 97 ogl. · 45%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 936.827 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.209 €/m², a medijana 4.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 804,8 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.950 €/m²), Dedinje (5.007 €/m²), Centar (5.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 50.493 €.