Nis Beograd mala od 30 do 50 kvadrata (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.675 €

Medijana: 138.450 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

44.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.867 €/m²

Mirijevo 2.710 €/m² +4% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.710 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.149 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.668 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.668 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.951 € i površinom oko 41,2 m².

Banovo Brdo 3.835 €/m² +48% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.835 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.773 € i površinom oko 43,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.084 €/m² +19% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.084 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.375 € i površinom oko 38,5 m².

Žarkovo 2.597 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.720 € i površinom oko 41,3 m².

Dorćol 5.867 €/m² +126% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.867 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.450 € (prosek 143.675 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.450 €	3.489 €	3.481 €	198
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.675 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.871 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (54%), Lift (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 143.675 € (medijana 138.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.710 €/m²), Centar (3.668 €/m²), Banovo Brdo (3.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.871 €.