Nis Beograd mala od 30 do 50 kvadrata (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.179 €

Medijana: 148.600 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 5.900 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.410 €/m² +25% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.410 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.586 € i površinom oko 40,9 m².

Mirijevo 2.738 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.147 € i površinom oko 40,6 m².

Dorćol 5.900 €/m² +115% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.900 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.250 € i površinom oko 42,8 m².

Hram Sv. Save 4.074 €/m² +49% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.074 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 3.925 €/m² +43% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.925 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.838 € i površinom oko 43,5 m².

Žarkovo 2.864 €/m² +5% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.864 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.970 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 148.600 € (prosek 148.179 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.600 €	3.665 €	3.551 €	204
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -22%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -40%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -48%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.179 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.932 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.932 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (42%), Terasa (39%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%), Garaža (22%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.179 € (medijana 148.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.551 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (7 oglasa, prosečno 3.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.410 €/m²), Mirijevo (2.738 €/m²), Dorćol (5.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.932 €.