Nis vac (785 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.875 €

Medijana: 48.500 €

Prosečna površina

1.515,6 m²

Medijana: 722,0 m²

Prosečna cena / m²

494 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.688 €/m²

Popovac 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 3.710,2 m².

Centar 1.393 €/m² +12564% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.393 €/m² - 12564% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 157,4 m².

Palilula 1.041 €/m² +9364% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.041 €/m² - 9364% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.338 € i površinom oko 1.002,0 m².

Pasi Poljana 477 €/m² +4236% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 477 €/m² - 4236% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.800 € i površinom oko 995,0 m².

Gabrovac 269 €/m² +2345% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 269 €/m² - 2345% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.667 € i površinom oko 1.283,7 m².

Pantelej(Niš) 1.688 €/m² +15245% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.688 €/m² - 15245% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 292,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 48.500 € (prosek 107.875 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 494 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +12812%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +10542%	2.876 €	2.041
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +6823%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1862%	547 €	6
Niš trenutni	48.500 €	26 €	494 €	785

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 785 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.875 €, prosečna površina 1.515,6 m², a prosečna cena po m² oko 494 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 785 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 169.860 €).

Sniženih oglasa

8%

6/71

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

169.860 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 45 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 59 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (10%), Lift (7%), Garaža (1%).

Terasa 24 od 71 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 71 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 71 ogl. · 10%

Lift 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 107.875 € (medijana 48.500 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 494 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 785 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.515,6 m² (medijana 722,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Popovac (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (11 €/m²), Centar (1.393 €/m²), Palilula (1.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 169.860 €.