Nis uknjizen do treceg sprata ne potkrovlje (220 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.590 €

Medijana: 107.403 €

Prosečna površina

857,4 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.260 €/m²

Medijana: 1.152 €/m²

Raspon cena

1.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 2.217 €/m²

Centar 2.217 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.217 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.107 € i površinom oko 97,7 m².

Palilula 1.626 €/m² +13% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.626 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.013 € i površinom oko 147,8 m².

Mokranjčeva 1.436 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.186 € i površinom oko 72,0 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +50% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Pantelej(Niš) 2.078 €/m² +45% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.078 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.439 € i površinom oko 58,0 m².

Dom Zdravlja 2.055 €/m² +43% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.055 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.108 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.403 € (prosek 111.590 €) i medijanu od 1.152 €/m² (prosek 1.260 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +177%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +155%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +53%	1.606 €	59
Niš trenutni	107.403 €	1.152 €	1.260 €	220
Zrenjanin	190.000 €	714 € -38%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -46%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.590 €, prosečna površina 857,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.260 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 49% oglasa za nekretnine (33 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 146.067 €).

Sniženih oglasa

49%

33/67

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

146.067 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 26 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (63%), Parking mesto (51%), Lift (34%), Garaža (13%).

Uknjiženo 55 od 67 ogl. · 82%

Terasa 42 od 67 ogl. · 63%

Parking mesto 34 od 67 ogl. · 51%

Lift 23 od 67 ogl. · 34%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 111.590 € (medijana 107.403 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.260 €/m², a medijana 1.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 857,4 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.217 €/m²), Palilula (1.626 €/m²), Mokranjčeva (1.436 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 49% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 146.067 €.