Nis trg svetog save terasa (316 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.288 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

45.000 – 515.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²

Mokranjčeva 1.975 €/m² +6% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.975 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.570 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 2.241 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.241 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.855 € i površinom oko 82,0 m².

Palilula 1.863 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.670 € i površinom oko 94,0 m².

Knjaževačka 2.217 €/m² +19% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.217 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.013 € i površinom oko 57,4 m².

Pantelej(Niš) 1.937 €/m² +4% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.937 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.033 € i površinom oko 132,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.680 €/m² +44% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.680 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.733 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 161.288 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +19%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € 0%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	146.700 €	2.061 €	1.996 €	316
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.288 €, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.375 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.375 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (70%), Novogradnja (37%), Garaža (34%), Uknjiženo (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.288 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 515.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.975 €/m²), Centar (2.241 €/m²), Palilula (1.863 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.375 €.