Nis to 20000 evra (1.403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.617 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

315,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

5.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Dom Zdravlja 2.803 €/m² +63% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.803 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.338 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 2.732 €/m² +59% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.732 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.812 € i površinom oko 74,3 m².

Pantelej(Niš) 2.225 €/m² +30% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.225 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.810 € i površinom oko 65,2 m².

Apelovac 1.854 €/m² +8% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +31% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 146.617 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 1.927 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +30%	2.698 €	2.085
Niš trenutni	130.000 €	2.119 €	1.927 €	1.403
Beograd	210.000 €	1.938 € -9%	2.151 €	3.212
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.617 €, prosečna površina 315,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.523 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.523 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (62%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (34%), Garaža (3%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.617 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.927 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 315,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.803 €/m²), Centar (2.732 €/m²), Pantelej(Niš) (2.225 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.523 €.