Nis tc delta planet od 50 do 70 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.754 €

Medijana: 138.600 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

57.700 – 202.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.765 €/m²

Dom Zdravlja 2.765 €/m² +48% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.765 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.282 € i površinom oko 61,8 m².

Durlan 2.263 €/m² +21% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.263 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.992 € i površinom oko 60,4 m².

Duvanište 2.277 €/m² +22% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.277 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.459 € i površinom oko 65,2 m².

Centar 2.232 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.232 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.167 € i površinom oko 57,3 m².

Mokranjčeva 1.960 €/m² +5% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.600 € (prosek 138.754 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +24%	2.981 €	3.201
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +18%	2.864 €	2.041
Niš trenutni	138.600 €	2.423 €	2.313 €	51
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -27%	1.676 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.754 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 202.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 66.550 €).

Sniženih oglasa

5%

2/43

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

66.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (84%), Lift (79%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Parking mesto 36 od 43 ogl. · 84%

Terasa 36 od 43 ogl. · 84%

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.754 € (medijana 138.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 57.700 do 202.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.016 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.765 €/m²), Durlan (2.263 €/m²), Duvanište (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 66.550 €.