Nis stanova pravni fakultet (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.748 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

71.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.073 €/m²

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +9% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.531 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 2.016 €/m² +6% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.016 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.875 € i površinom oko 75,3 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 158.748 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +81%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Niš trenutni	160.000 €	2.038 €	2.064 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.748 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.361 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.938 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.746 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.361 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.938 €/m² · 7 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (64%), Lift (44%), Novogradnja (4%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.748 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 71.000 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Centar (2.016 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.500 €.