Nis stan od 66 do 70 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.284 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.121 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

92.160 – 196.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 2.546 €/m²

Centar 2.397 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.397 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.939 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.700 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.546 €/m² +49% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.546 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.854 € i površinom oko 68,0 m².

Durlan 2.127 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Mokranjčeva 1.881 €/m² +10% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.881 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.981 € i površinom oko 67,0 m².

Pantelej(Niš) 1.820 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.820 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.737 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.284 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.121 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +55%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +32%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +3%	2.162 €	51
Niš trenutni	145.000 €	2.154 €	2.121 €	68
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.284 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.121 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 196.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (3 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 230.424 €).

Sniženih oglasa

5%

3/64

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

230.424 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.129 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.193 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.450 €/m²).

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.129 €/m² · 32 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.193 €/m² · 19 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.450 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (66%), Lift (63%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 50 od 64 ogl. · 78%

Parking mesto 42 od 64 ogl. · 66%

Lift 40 od 64 ogl. · 63%

Uknjiženo 24 od 64 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.284 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 92.160 do 196.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.121 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.397 €/m²), Pantelej (1.704 €/m²), Dom Zdravlja (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 230.424 €.