Nis stan i kuća do 65000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

38.858 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

578 €/m²

Medijana: 433 €/m²

Raspon cena

1.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula i dr..

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Durlan 1.464 €/m² +265% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +224% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² +116% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Sićevo 727 €/m² +81% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ćele Kula 673 €/m² +68% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 673 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 77,5 m².

Ostrovica 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 38.858 €) i medijanu od 433 €/m² (prosek 578 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +708%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +582%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +415%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +362%	1.997 €	25
Niš trenutni	40.000 €	433 €	578 €	100

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.858 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 578 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan / kuća (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 92.108 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

92.108 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 243 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 445 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 489 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 614 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 155 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 243 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 445 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 489 €/m² · 5 ogl. · 16%

Troiposoban stan 614 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 155 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (54%), Garaža (32%), Lift (22%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (10%).

Parking mesto 22 od 41 ogl. · 54%

Terasa 22 od 41 ogl. · 54%

Garaža 13 od 41 ogl. · 32%

Lift 9 od 41 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 41 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 38.858 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 578 €/m², a medijana 433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 92.108 €.