Nis stan do 102 000evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

87.718 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

56.000 – 101.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 2.296 €/m²

Mokranjčeva 1.882 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.025 € i površinom oko 52,4 m².

Donja Vrežina 1.897 €/m² +1% · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.897 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.040 € i površinom oko 45,9 m².

Durlan 2.003 €/m² +6% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.003 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.940 € i površinom oko 38,8 m².

Knjaževačka 2.296 €/m² +22% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.296 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.525 € i površinom oko 41,0 m².

Pantelej(Niš) 1.889 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.889 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.553 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 2.266 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.266 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.333 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 87.718 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.932 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +93%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +43%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +2%	1.959 €	24
Niš trenutni	92.000 €	1.963 €	1.932 €	187

Za stan (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.718 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 101.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 157.874 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

157.874 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 60 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 53 ogl. · 83%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.788 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.946 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Jednosoban stan 1.788 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 39 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.946 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (81%), Lift (78%), Novogradnja (36%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 53 od 64 ogl. · 83%

Terasa 52 od 64 ogl. · 81%

Lift 50 od 64 ogl. · 78%

Novogradnja 23 od 64 ogl. · 36%

Garaža 18 od 64 ogl. · 28%

Uknjiženo 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 87.718 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 56.000 do 101.970 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.932 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.882 €/m²), Donja Vrežina (1.897 €/m²), Durlan (2.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 157.874 €.