Nis stam (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.469 €

Medijana: 127.040 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Pantelej(Niš) 2.063 €/m² +15% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.063 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.538 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 2.453 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.276 € i površinom oko 90,2 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +14% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Palilula 1.797 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.968 € i površinom oko 80,4 m².

Apelovac 1.854 €/m² +3% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +42% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.040 € (prosek 142.469 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +40%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +26%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.054 €	31
Niš trenutni	127.040 €	2.129 €	2.123 €	672
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -2%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.469 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.995 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.995 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.089 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.143 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.219 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.070 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.099 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.089 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.143 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.219 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.070 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.067 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (78%), Lift (64%), Uknjiženo (45%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.469 € (medijana 127.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.063 €/m²), Centar (2.453 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.995 €.