Nis sindjelicev trg novogradnja (193 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.910 €

Medijana: 132.618 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

67.800 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.908 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.164 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 2.674 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.674 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.323 € i površinom oko 80,1 m².

Dom Zdravlja 2.908 €/m² +51% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.908 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.291 € i površinom oko 68,9 m².

Ledena Stena 1.950 €/m² +1% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.950 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.928 € i površinom oko 57,6 m².

Apelovac 1.931 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.691 € i površinom oko 65,5 m².

Palilula 1.983 €/m² +3% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.983 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.509 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.618 € (prosek 142.910 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +35%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +19%	2.326 €	3.199
Niš trenutni	132.618 €	2.009 €	2.206 €	193
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -9%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.910 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 67.800 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 154.597 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

154.597 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (89%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.910 € (medijana 132.618 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.800 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.512 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Centar (2.674 €/m²), Dom Zdravlja (2.908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 154.597 €.