Nis sa terasom od 47 do 51 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.757 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

73.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Mokranjčeva 1.960 €/m² +3% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.055 € i površinom oko 49,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.747 € i površinom oko 49,9 m².

Pantelej(Niš) 2.234 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.104 € i površinom oko 49,3 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 2.778 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.818 € i površinom oko 48,0 m².

Palilula 2.268 €/m² +19% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.268 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.923 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 106.757 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.170 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +38%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +34%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	102.720 €	2.064 €	2.170 €	70
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -13%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.757 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 120.634 €).

Sniženih oglasa

12%

8/67

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

120.634 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 32 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (16%).

30 – 50 m² 56 ogl. · 84%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Parking mesto (75%), Novogradnja (37%), Garaža (33%), Uknjiženo (19%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 60 od 67 ogl. · 90%

Parking mesto 50 od 67 ogl. · 75%

Novogradnja 25 od 67 ogl. · 37%

Garaža 22 od 67 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 67 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 106.757 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 73.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.170 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.960 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 120.634 €.