Nis prosek lift (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.880 €

Medijana: 132.335 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.305 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

31.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.751 €/m² Najskuplje: 3.030 €/m²

Centar 2.831 €/m² +62% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.076 € i površinom oko 81,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.326 €/m² +33% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.326 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.990 € i površinom oko 53,4 m².

Mokranjčeva 2.001 €/m² +14% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.001 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.327 € i površinom oko 61,7 m².

Dom Zdravlja 3.030 €/m² +73% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.030 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.133 € i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 2.002 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.002 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.782 € i površinom oko 58,1 m².

Palilula 1.751 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.124 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.335 € (prosek 149.880 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.305 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +29%	2.956 €	2.028
Niš trenutni	132.335 €	2.273 €	2.305 €	215
Beograd	297.000 €	2.082 € -8%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -20%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.880 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.305 €/m². Raspon cena kreće se od 31.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 313.493 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

313.493 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (93%), Parking mesto (57%), Garaža (19%), Uknjiženo (14%).

Lift 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.880 € (medijana 132.335 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 31.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.305 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 49 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.831 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.326 €/m²), Mokranjčeva (2.001 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 313.493 €.