Nis prosek lift - Oglasi SveNekretnine

245 oglasa · pros. 151.325 € · med. 129.843 € · 2.377 €/m² (med. 2.367 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.325 €

Medijana: 129.843 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

68.400 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Centar 2.813 €/m² +49% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.245 € i površinom oko 77,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.346 €/m² +24% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.346 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 53,0 m².

Dom Zdravlja 2.697 €/m² +43% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.697 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.271 € i površinom oko 71,8 m².

Pantelej(Niš) 2.168 €/m² +15% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.168 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.561 € i površinom oko 66,3 m².

Crveni Krst 2.528 €/m² +34% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.528 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.831 € i površinom oko 55,6 m².

Palilula 1.888 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.212 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.843 € (prosek 151.325 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.377 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +32%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +17%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	129.843 €	2.367 €	2.377 €	245
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -26%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.325 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.607 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.607 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (38%), Garaža (27%), Uknjiženo (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 151.325 €, a medijana 129.843 €. Raspon cena kreće se od 68.400 do 351.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.377 €/m², medijana je 2.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.474 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.325 € (medijana 129.843 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.813 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.346 €/m²), Dom Zdravlja (2.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.607 €.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.245 € i površinom oko 77,3 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.346 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 53,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.697 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.271 € i površinom oko 71,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.367 €/m², prosek 2.377 €/m², 245 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).